All Posts By

siteadmin

November 24, 2021

2016年公司法令第550条注销公司名字的要求是什么呢?

2016年公司法令第550条注销公司名字的要求是什么呢? (由公司的董事以及股东的申请) 根据2016年公司法令第549条,公司注册局有绝对权力去决定批准那些前来申请的注销公司名字的公司。 公司注册局会对那些没有开展业务或者继续营运的公司并引用公司法来注销这些公司。 公司注册局会从一下的资料来构成他的决定是否该公司是不是没有开展业务或者继续营运的。 由公司注册局保管的该公司资料中查知。 根据公司的董事或股东申请依据2016年公司法令第550条的文件。 由公司的董事或股东提出注销公司名字的申请条件 1. 由多数公司股东通过议案以提交公司注销。 如果没有取得多数股东的同意,有关的申请还是可以提交到公司注册局。 如果有些股东没有办法取得联系,就必须附上文件(如:开会议案以及挂号邮件)。 2. 提交申请前必须确保公司里不能拥有资产以及债务。 I.…

Read more

October 13, 2021

无形资产

无形资产 什么是无形资产? 没有实物形态且非货币性可辨认的资产 此类资产的存在通过法律文件记载 对无形资产具有控制权 预计未来会带来经济利益   成本不能资本化 与许多内部产生的无形项目相关的成本不能资本化,并在发生时计为费用: 研究费用 启动成本 培训费用 广告与促销 无形资产的使用寿命 资产可以用以下两种方式…

Read more

October 13, 2021

屋主们,原来给予租户租金减免 还能够享有所得税减免!

什么是租金所得税 无论是出租住宅房地产或是商业房地产,又或者事出租机器和船只等等,从中赚去的租金收入都必须进行报税。针对出租房地产所获得的租金收入将会被征收税务,我们称之为租金所得税. 租金收入是在扣除一些符合规定的开销后以“净收入”的方式来课税的,并且按照累进税率制度,税务一般介于0%至28%. 可扣除租金费用与开销 门牌税 地税 房屋贷款利息 火险保费 收取租金时的开销 续租时的开销 维修房地产开销 但是呢,在出租房地产以前所指出的费用或开销,都属于‘初期费用’是不可扣税的. 例如:宣传房地产的广告费用, 拟定第一份租房合同的法律费用,房地产经纪的佣金,等等 租金收入vs生意收入…

Read more

October 13, 2021

租赁会计

租赁协议 租赁协议是出租人和承租人之间的合同。 出租人是资产的合法所有人,承租人以租金换取资产的使用权。 已使用但未拥有的资产未在财务状况表中显示,因此任何相关负债也不包括在该公司保持低债务能力的报表中。 IAS 17 IAS 17 规定有两种类型的租赁,融资租赁和经营租赁。 融资租赁是将与资产所有权有关的几乎所有风险和报酬转移给承租人的租赁。 经营租赁定义为融资租赁以外的任何租赁。 初始核算 初始会计处理为承租人将融资租赁资产资本化,并根据确认的资产价值确定租赁负债。 Dr Non-current…

Read more