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December 7, 2021

最新更新: 加速资本津贴 – 机械和设备(包括信息与通信技术设备)

最新更新 加速资本津贴 – 机械和设备(包括信息与通信技术设备)  Rules 2021   可享有加速资本津贴的资产包括: (A)机械: 可以归类为机器的机械, 包括重型机械 (B) 设备: 信息与通信技术设备, 办公设备,办公室家具与配件(包括空调与电器)   信息与通信技术设备包括: 门禁系统 银行系统 条码设备 分割机/ 分割器 电缆和连接器 计算机辅助设计 (CAD) 计算机辅助制造 (CAM) 计算机辅助工程 (CAE) 读卡器…
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November 24, 2021

2016年公司法令第550条注销公司名字的要求是什么呢?

2016年公司法令第550条注销公司名字的要求是什么呢? (由公司的董事以及股东的申请) 根据2016年公司法令第549条,公司注册局有绝对权力去决定批准那些前来申请的注销公司名字的公司。 公司注册局会对那些没有开展业务或者继续营运的公司并引用公司法来注销这些公司。 公司注册局会从一下的资料来构成他的决定是否该公司是不是没有开展业务或者继续营运的。 由公司注册局保管的该公司资料中查知。 根据公司的董事或股东申请依据2016年公司法令第550条的文件。 由公司的董事或股东提出注销公司名字的申请条件 1. 由多数公司股东通过议案以提交公司注销。 如果没有取得多数股东的同意,有关的申请还是可以提交到公司注册局。 如果有些股东没有办法取得联系,就必须附上文件(如:开会议案以及挂号邮件)。 2. 提交申请前必须确保公司里不能拥有资产以及债务。 I. 如果公司最新的财务报表在公司注册局里的记录还有资产以及债务,当在呈交申请删除公司名字时也必须呈交其他文件来证明已清除公司的资产以及债务。 也能呈交一份最新的非审计的财务报表来证明。 II. 如果公司还没开始过任何的营运,申请的时候申请者也必须声明 公司从成立至今还没开始过任何的运作。 公司也还没开过任何的银行户口,如果有的话必须呈交最新的银行对账单来证明户口已被关闭。 3. 公司里没有任何的资产抵押记录。 4. 公里没有任何的罚款欠单。 5. 公司没有任何的未缴税务或债务结欠。 6. 在公司注册局里的公司资料是最近更新的。 7.…
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October 13, 2021

无形资产

无形资产 什么是无形资产? 没有实物形态且非货币性可辨认的资产 此类资产的存在通过法律文件记载 对无形资产具有控制权 预计未来会带来经济利益   成本不能资本化 与许多内部产生的无形项目相关的成本不能资本化,并在发生时计为费用: 研究费用 启动成本 培训费用 广告与促销 无形资产的使用寿命 资产可以用以下两种方式 : 使用寿命 会计处理 有限期 在它使用寿命内进行折旧 无限期 应每年进行减值检验而不是折旧  
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October 13, 2021

Intangible Asset

What is Intangible Asset ? An identifiable non-monetary asset without physical substance (MFRS 138) The existence of such assets may be indicated by legal documents that describe their rights The…
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October 13, 2021

屋主们,原来给予租户租金减免 还能够享有所得税减免!

什么是租金所得税 无论是出租住宅房地产或是商业房地产,又或者事出租机器和船只等等,从中赚去的租金收入都必须进行报税。针对出租房地产所获得的租金收入将会被征收税务,我们称之为租金所得税. 租金收入是在扣除一些符合规定的开销后以“净收入”的方式来课税的,并且按照累进税率制度,税务一般介于0%至28%. 可扣除租金费用与开销 门牌税 地税 房屋贷款利息 火险保费 收取租金时的开销 续租时的开销 维修房地产开销 但是呢,在出租房地产以前所指出的费用或开销,都属于‘初期费用’是不可扣税的. 例如:宣传房地产的广告费用, 拟定第一份租房合同的法律费用,房地产经纪的佣金,等等 租金收入vs生意收入 告诉你好消息! 若你的房地产是出租给租户作为商业用途, 将可享有政府推出的特别税务减免奖掖! 根据政府推出的振兴配套2021,只要你的房地产是出租给符合资格的中小型企业,并在2020年4月至2021年6月30日期间给予至少30%的租金减免,你将可以享有同样数额的税务减免哦!
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October 13, 2021

租赁会计

租赁协议 租赁协议是出租人和承租人之间的合同。 出租人是资产的合法所有人,承租人以租金换取资产的使用权。 已使用但未拥有的资产未在财务状况表中显示,因此任何相关负债也不包括在该公司保持低债务能力的报表中。 IAS 17 IAS 17 规定有两种类型的租赁,融资租赁和经营租赁。 融资租赁是将与资产所有权有关的几乎所有风险和报酬转移给承租人的租赁。 经营租赁定义为融资租赁以外的任何租赁。 初始核算 初始会计处理为承租人将融资租赁资产资本化,并根据确认的资产价值确定租赁负债。 Dr Non-current assets Cr Finance lease liability 后续核算 租赁资产初始资本化后,在租赁期或资产使用寿命中较短的期间内计提折旧。 对此的会计处理将是: Dr Depreciation expense Cr Accumulated depreciation 财务费用…