什么是押记?

押记是公司申请贷款的担保,例如抵押。

– 押记是指公司为其部分或全部资产以债权人为受益人所提供的担保。

– 押记分为固定押记浮动押记

固定押记

  • 固定押记是对特定财产(例如土地、机器等)的抵押。

– 通常发生在公司贷款购买建筑物或汽车等资产时。

– 未经贷款人同意,公司不允许出售此押记,并需要根据贷款协议偿还债务。

浮动押记

浮动押记能全面覆盖公司资产。

– 当资产出手给第三方时, 贷方能够收回资金。

– 通常由有形和无形资产创造,如手头现金、股票、原材料等。

– 浮动押记允许公司借款,即使他们没有永久业权等特定资产。

押记登记

  • Under Companies Act 2016 Section 352(1), 354 & 356 :
  • 押记需要在完成押记当天起30天内登记并提交

– 除非附有延长登记的法院通知,否则完成押记起的30天后提交的文件无法登机。

转让或更改押记登记:

Under Companies Act 2016

  • Section 359(1) : Notice of Assignment of charge
  • Section 359(2) : Notice of Variation in terms of charge
  • 必须在押记转让或变更日期起的30天内提交。
  • 延迟提交的话必须受附于额外的费用。

清偿和免除押记登记:

  • Under Companies Act 2016 Section 360

抵押债务已清偿或清偿后解除抵押财产所需提交的文件为:

  1. 财产从登记押记中释放的备忘录
  1. 释放财产或清偿的证据
  2. 法定声明验证备忘录

清偿和免除押记登记

免除押记的提交 :

  • 需要在免除押记或清偿押记之日起 14 天内提交。
  • 每套文件仅可解除 1 个押记编号。
  • 延迟提交的话必须受附于额外的费用。

登记符合规定的文件,并签发免除押记证明书。